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五輪バブルの恩恵でマンションの値段が全国的に上がる!マンション買うならはよ買え!

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“五輪バブル”の恩恵でマンションの値段が全国的に上がる!マンション買うならはよ買え!

1: マシンガンチョップ(秋田県) 2013/09/09(月) 06:35:57.47 ID:kOqQNwPL0 BE:634887735-PLT(12001) ポイント特典

選手村や多くの競技会場の建設が予定されている臨海副都心。“五輪バブル”の恩恵を受けるともいわれているが、果たしてそれは本当か。

不動産関係者は「すでに東京都が建設予定地として広大な土地を押さえているから、土地代が上がることはないはず」と予測。

そして、マンション価格については「臨海副都心に限らず、全国的に上がる可能性がある」という

なぜ「全国的」なのかというと、五輪開催が決まったことで、デベロッパー(開発業者)の不足が懸念されるからだ

関係者は「デベロッパーがこぞって五輪インフラの工事を優先する。ただでさえ、東日本大震災の復興で職人が被災地に集まり人材不足なのに、五輪でさらに職人を取られたら、人件費が高くなって建築費が高騰してしまう」と頭を抱える。

震災後ですでに建築費は2割ほど高くなっているそうで、さらに高騰すれば「マンション価格に転嫁していく」というのだ

消費税増税も控えており、マンションを買うなら五輪関連のインフラ整備が本格化する前の方がよさそうだ。

http://www.sponichi.co.jp/society/news/2013/09/09/kiji/K20130909006581520.html


引用元: http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1378676157/

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3: セントーン(岡山県) 2013/09/09(月) 06:37:46.28 ID:zCz92I9Y0

ステマ


6: キングコングニードロップ(兵庫県) 2013/09/09(月) 06:39:36.46 ID:SrL7fDr50

マン損ww

実質再建築不可のあれを買う気が知れん


7: フランケンシュタイナー(北海道) 2013/09/09(月) 06:40:28.58 ID:RtSiArKb0

マンション買うとか池沼過ぎる。
自分は大丈夫とかお花畑脳にも程がある。


10: スターダストプレス(新疆ウイグル自治区) 2013/09/09(月) 06:42:57.60 ID:UZX6ds8E0

分譲マンションって基本二人以上想定した間取りだよね
ワンルーム+αくらいで600万くらいで無いかな?


14: エルボーバット(愛知県) 2013/09/09(月) 06:58:38.24 ID:7YYlQCud0

>>10
投資用マンション(15~30㎡)を買って、自分で住めばいい。
悪徳業者が盛んに売りまくったので、程度の良い中古もゴロゴロしている。


11: ニーリフト(東京都) 2013/09/09(月) 06:43:21.30 ID:lI4kyIBl0

マンションなんて将来的に無価値になる
とか言って否定する人いるけどさ

三十年四十年後に転売して儲けようとか買った値段分取り戻そうとか思って買う人なんていないよな


13: エルボーバット(愛知県) 2013/09/09(月) 06:56:33.35 ID:7YYlQCud0

>>11
もっともマンションを敵視しているのが、郊外の造成地に戸建住まいしている奴らなんだけどさ、郊外の造成地なんて、30年後には下手すりゃ山林に戻ってるんだよなあ。


15: ニーリフト(東京都) 2013/09/09(月) 06:59:55.17 ID:lI4kyIBl0

>>13
切り開いて舗装路つくって造成して基礎打って家建てて人が住んでたららさすがに三十年で山林に戻ることはないわ
それは流石に無いわ


12: ストレッチプラム(WiMAX) 2013/09/09(月) 06:45:44.20 ID:i7xS5tPJ0

黙ってても中国人が買ってくれる


16: フェイスロック(茸) 2013/09/09(月) 07:02:55.18 ID:Nv+l6kY90

買うなら戸建だろ
セカンドハウスとして持つなら良いけど


17: グロリア(内モンゴル自治区) 2013/09/09(月) 07:04:25.33 ID:9pJALiIXO

9年後の不況まで金溜め込んでおけ


18: ファイナルカット(九州地方) 2013/09/09(月) 07:05:02.51 ID:jfi8nIBtO

今、50代以上でカネがある奴は躊躇なく買え、間違いなく買い時だ

40代はちょっと待て、老朽化する30年後はまだ70代、80・90~まで長生きしたら出費が痛いぞ

30代以下は止めとけ、賃貸にしとけ

土地つき一戸建てを買うのも50代から本気だせ


19: 栓抜き攻撃(群馬県) 2013/09/09(月) 07:06:39.60 ID:Vz4mtdu+0

>>1
売れないから必死だなw
埋立地は震災で酷かっただろ


20: 32文ロケット砲(千葉県) 2013/09/09(月) 07:06:41.49 ID:GWyd5k+O0

消費税増税前の駆け込み需要で上がって
増税後の反動で下落して
3年後の増税でまた上下して
オリンピックで上下するから
買うタイミングは一杯あるわw


22: バズソーキック(関東・甲信越) 2013/09/09(月) 07:10:04.51 ID:zp8brz360

寧ろオリンピック以降に買うのが大正解じゃね?
クリスマス過ぎたクリスマスケーキ並みに一気に下がるだろ


23: エルボードロップ(チベット自治区) 2013/09/09(月) 07:11:32.04 ID:H6+v+guS0

こんな話が来た時は既に遅い、逆に売り時


28: 不知火(東日本) 2013/09/09(月) 07:18:38.78 ID:KRhfJWObO

汚染地東京の最後の売り抜け始まるよーw
さぁ買った買った!


29: ニーリフト(東京都) 2013/09/09(月) 07:18:41.03 ID:lI4kyIBl0

経済的な視点からだけ見たら買うのは馬鹿なのかもな
でも所有する喜びとか満足感とか安心感とかも生きていく上では大事だからな

そこが妄想と現実のギャップだよな


30: パイルドライバー(大阪府) 2013/09/09(月) 07:19:26.99 ID:i3aDjV0O0

北京五輪でも同じ現象が起きてたが


34: ジャストフェイスロック(関東・甲信越) 2013/09/09(月) 07:31:11.28 ID:5YD1w3cGO

また過剰供給かよ。しばらくすればまた下がりそう。


35: マスク剥ぎ(やわらか銀行) 2013/09/09(月) 07:33:00.63 ID:jjvGUfsc0

此処の所回復していた投資用・居住用マンションの売上も一段落して、下半期は鈍化・マイナスの予想だからなぁ


36: ファイヤーバードスプラッシュ(dion軍) 2013/09/09(月) 07:33:13.59 ID:Krb4uMcv0

ぷちバブルだな
その後の下落で悲鳴


38: ジャンピングDDT(関東・甲信越) 2013/09/09(月) 07:39:45.45 ID:r1BuhQJOO

お前ら去年買えばよかったのに。
情強揃いのニュー束民なら
俺みたいにそうしてるかと思ってたわ


39: トペ スイシーダ(愛知県) 2013/09/09(月) 07:41:05.17 ID:DIL/FIZ20

えらく直球のステマだな


41: ウエスタンラリアット(愛知県) 2013/09/09(月) 07:49:24.42 ID:O+UcBBIY0

>>39
アホ臭いなぁとも思うけど、今日の日経とか踊る阿呆奇跡のカーニバル状態になるかもしれんしなぁ・・・


40: キドクラッチ(茸) 2013/09/09(月) 07:44:46.69 ID:EB7/VbFN0

オリンピックが終われば、マンション一掃セール
どうせ、糞みたいに余る♪


43: バックドロップ(やわらか銀行) 2013/09/09(月) 07:52:32.15 ID:Y96IR8Vu0

馬鹿みたいに作り過ぎて五輪後に死ぬほど売れ残るから それを超安価で買うわ


47: グロリア(関東・甲信越) 2013/09/09(月) 08:04:46.79 ID:KAEH2hHbO

有明や豊洲のタワーマンション購入したい
値上がりとかマジ勘弁


48: アキレス腱固め(東京都) 2013/09/09(月) 08:16:36.25 ID:gn+DSABM0

>>47
大丈夫、首都直下型きて地盤沈下するまで待てばいい


50: 急所攻撃(北海道) 2013/09/09(月) 08:24:10.70 ID:upJKqb840

マンション買ってもいいのはどんな形であれそれが無くなっても困らない人だけ 長期ローン組んで人生奉げる様な買い方する奴は本気でバカ


53: ダイビングヘッドバット(dion軍) 2013/09/09(月) 08:35:36.20 ID:TlWF3fpo0

マンションに住んでたけど、管理費と修繕積立金と駐車場代で約9万円も取られてもったいないから、
売り払って一戸建て買った

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  1. 人口減で将来的に余るのに加えて、購買力皆無の氷河期世代がいつ買うのかな?