18: 2015/07/25(土) 21:37:08.49 ID:qp2krpYx0.net 実家・嫁実家・俺んち・姉貴んち・嫁弟んち全部一軒屋
賃貸は狭いし金とられ損な気がするから買え、って言われた 狭いけど、ターミナル駅徒歩１０分で新旧混在の場所にしろという助言は良かったですわ
19: 2015/07/25(土) 21:37:33.16 ID:l2KDl3SK0.net これからコスト的には賃貸が安くなる 持ち家1件より賃貸2の方がいい
21: 2015/07/25(土) 21:38:06.95 ID:1bPSa3TD0.net あと5年もすりゃ
確実に空き家率、地方は20パーセント超えてくるよ
持家VS賃貸
なんて住んでる場所によって異なるだろう、、、
186: 2015/07/25(土) 22:16:02.66 ID:feyGxgMw0.net >>21
そうなんだよな。
大した収入もないのに5000万円台でローン組むバカ層も 大後悔時代がやってくるわけだな。
30: 2015/07/25(土) 21:40:58.88 ID:PioleDF60.net >>21
賃貸料が今の半額にならないと比較にならない。
よって持ち家一択
25: 2015/07/25(土) 21:39:59.46 ID:SBMQsnQH0.net 老後の住処は確保済み（親からもらった） 今は賃貸で自由に住む
これ以上の勝ち組があるか？
27: 2015/07/25(土) 21:40:30.38 ID:Y12lX9Xn0.net リストラされても身軽に動ける賃貸が最強って結論付いただろ
37: 2015/07/25(土) 21:42:13.10 ID:X+aBuCyv0.net 賃貸は結局は店子が建築費を払い、大家とその家族の生活費を払い、大家の資産形成のお手伝いをする
さあ、どっちがお徳
33: 2015/07/25(土) 21:41:35.78 ID:X4DDJyRI0.net どうでもいいけど、人生は意外と短いから 決断は早くした方がいいと思うよ。
一生懸命金ためて、会社辞めてから家買っても すむのはせいぜい２０年程度だし。
41: 2015/07/25(土) 21:43:59.15 ID:O/G2lDBY0.net 独身or高齢or低所得
今はそれでいいかもしれないが、年を取っていくと5年ごとに棲家の厳しさが骨身に滲みてくる。
そもそも借りられないか公営住宅の抽選に回る。
46: 2015/07/25(土) 21:45:55.39 ID:9rPN4Cse0.net 大家族なら買ったほうがいいが。 いかんせ嫁と二人暮らしで子供がいないのに家買うなんて。
50: 2015/07/25(土) 21:46:59.88 ID:WppkfL3o0.net 家をぽーんって買える金あるなら持ち家だろ
今はローン組んでまでマイホームって時代じゃない
52: 2015/07/25(土) 21:47:10.98 ID:6zSSJm7D0.net 私の周りで、結局転勤やらで家や分譲マンションを処分した家族がすごく多くて、賃貸でいいと思うようになった。
その人たちも、家を買うときは、いずれ家を引き払わなければならないような転職や転勤をするつもりは全くなったらしいんだけど、これからは何があるかわからない時代だし、身軽に動ける賃貸のほうがいいなと思う。
54: 2015/07/25(土) 21:47:47.93 ID:/BvMcsl40.net 持ち家ってのは、 キャピタルゲインを前提に考えるべきで、 そこで失敗しても誰かに住まわせるか、 自分が住めばいいやという構造なわけだから、 全部見込めて初めて買う意味があると思うよ
「自分の城が欲しい」みたいな発想だと死ぬ
57: 2015/07/25(土) 21:48:37.86 ID:093cUPcP0.net アパートを貸すべき！
最近は集団練炭自殺が迷惑だよな！
55: 2015/07/25(土) 21:48:00.56 ID:IOWFYkoc0.net ２千万以下で庭付き一戸建ての中古が買えるくらい人口が減ってきた日本で賃貸に住んでるやつはバカだと思う
176: 2015/07/25(土) 22:14:24.64 ID:HBEFHhbl0.net >>55
お前が馬鹿
少子高齢化で家の価値はまだまだ下がる 新築で500万以下が妥当
658: 2015/07/25(土) 23:25:44.92 ID:5QDVGZfc0.net >>176
誰が建てるんだ？自分で木から伐採して建てるなら構わんけど今時の円安で材料費も高騰して大工の人件費もなり手がいないから高騰してる
今の異常値は家大量供給のプロ中のプロのパワービルダーでも赤字の分譲があるのに下がるわけ無いだろう
58: 2015/07/25(土) 21:49:06.64 ID:K+jNXcwS0.net 一戸建てなら買ってもいいんじゃないか マンションは余程の物件じゃなければ資産価値が大暴落すると言われてるから買う価値無し
59: 2015/07/25(土) 21:49:12.77 ID:AnracVJu0.net 持ち家リスク
・隣近所に基地外が住む
・シロアリ
・地価下落
・地震、津波等（保険なしの場合）
・離婚
賃貸リスク
・何年住んでも自分のものにならず
・老いてから借りる場合は選択肢が狭い
・家賃値上げ
67: 2015/07/25(土) 21:50:26.72 ID:093cUPcP0.net >>59
3.11で屋根瓦の修繕に70万かかった！
95: 2015/07/25(土) 21:58:52.33 ID:5bif4wuu0.net >>67
俺も3.11の地震で屋根ののし瓦のところが崩れて100万払って直してもらったが台風が来るたんびに雨漏りがして天井の板が曲がってきたよ
瓦はダメだねスレートのほうが良いのかな
72: 2015/07/25(土) 21:52:33.70 ID:i0vMPByp0.net >>59
今後徐々に人口の半数が高齢者世帯になるのに、高齢者排除したら借主がいなくなって赤字。 反対に、高齢者専用マンションとかバンバン出来る予定。
435: 2015/07/25(土) 22:58:19.68 ID:17nQV1Wb0.net >>72
高齢者に、賃貸住宅で孤独死されたら、後始末やリフォームで大損だ。 それぐらいなら、赤字でも貸さないほうがマシだよ。 せめて子供が保証人になってくれたら貸すけどね。 子供も身よりもいない老人に家を貸してくれる大家は、増えるどころかむしろ減るだろ。
125: 2015/07/25(土) 22:05:26.25 ID:Y12lX9Xn0.net >>59
持ち家リスクに１番大事な部分が抜けてるだろ
･転勤
･リストラ
171: 2015/07/25(土) 22:13:30.37 ID:AnracVJu0.net >>125
リストラは後から気づいた
転勤は持ち家を貸せばリスクは軽減できると思われ
持ち家リスク
・隣近所に基地外が住む
・シロアリ
・地価下落（デフレ）
・地震、津波等（保険なしの場合）
・離婚、リストラ
賃貸リスク
・何年住んでも自分のものにならず
・老いてから借りる場合は選択肢が狭い
・家賃値上げ（インフレ）
修正版
62: 2015/07/25(土) 21:50:12.93 ID:+CI6SktT0.net 借家は割高、年取ってからの騒音トラブルでの引っ越しは辛いぜ。 んで、賃貸でて家買う予定。
60: 2015/07/25(土) 21:49:26.78 ID:EkQyYUPS0.net 買おうか迷ってる奴は早くした方がいいよ 病気して保険入れないとローン組めないから
63: 2015/07/25(土) 21:50:13.84 ID:UAtKSn+N0.net 賃貸は5年おきに築２年以内の物件に引っ越せばいつも新しい家に住める
69: 2015/07/25(土) 21:51:35.63 ID:+CI6SktT0.net >>63
敷金、手数料、引っ越し代で、ナス一回分は飛ぶけどな
68: 2015/07/25(土) 21:51:18.39 ID:ZtBgEJtR0.net 今は知らんが生涯年収の半分つまり5000万までなら持ち家と 言ってた気がするのう。
73: 2015/07/25(土) 21:52:49.88 ID:6QvdMOBQ0.net どっちが得か検討してる時点で底辺だろ
車と同じで家も所有するのが当然と思ってるのがアッパーミドル以上
97: 2015/07/25(土) 21:59:24.58 ID:WsKrsAV+0.net コスパは持ち家
流動性は賃貸
81: 2015/07/25(土) 21:55:09.19 ID:WAsgAocD0.net 少子化で家が余って中古物件価格は 暴落していくのは分かっているのに、 家買うなんておまえらどんだけ金持ちなんw
106: 2015/07/25(土) 22:01:35.93 ID:hADcPMOU0.net メリットデメリットはどちらもある。
自分はローンを組む気にならないので賃貸で構わない。 何十年もかかるなんてお先真っ暗になっちまう。
金があるなら一戸建てでいいんじゃない？
129: 2015/07/25(土) 22:05:55.40 ID:+CI6SktT0.net 安い賃貸は近隣トラブルに逢いやすいんで。 家族持ちなら引っ越しもラクじゃない。
131: 2015/07/25(土) 22:06:17.64 ID:vCNHR9lm0.net ローン人生とかまっぴらごめん
nou＠まにゅそく おーぷん・２ちゃんまとめ .QFsZsQM
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